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山東某企業(yè)看準了國家力推節(jié)能減排的政策趨勢,從*空調企業(yè)開始轉型為地源熱泵廠商,但讓他們困惑的是,盡管地源熱泵領域越來越受到關注,但業(yè)績增加卻相對緩慢。除了零星接一些小的別墅項目,尚未進入大規(guī)模的社區(qū)配套建設。相比公建項目,地源熱泵系統(tǒng)實際上更適用于居住房產(chǎn)項目。除了運行費用降低,同時不太占用建筑地面空間,更重要的是可以實現(xiàn)機組獨立計費,分戶計量,方便業(yè)主對整個系統(tǒng)的管理。
與房地產(chǎn)觀望態(tài)度不同的另一面是政府推廣力度不減。伴隨著技術日益成熟,地源熱泵行業(yè)的市場前景可期。不久前,*與*聯(lián)合推出的既有建筑節(jié)能技術改造推廣目錄中,地源熱泵熱回收機組、地源熱泵系統(tǒng)、中水源熱泵系統(tǒng)就名列其中。
根據(jù)“新國十條”,到今年年底,即將建設保障性住房300萬套。今年北京市住宅用地供應總量為2500公頃,其中廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房、限價房和定向安置房用地占到1250公頃。經(jīng)濟適用房并不應該是不節(jié)能的房屋,參考新加坡保障性住房建設經(jīng)驗的中新天津生態(tài)城中的經(jīng)濟適用房已經(jīng)使用了地源熱泵空調供暖和制冷系統(tǒng)。
今年4月,深圳市明確定調,該市今后所有的保障性住房將一律按照綠色建筑的標準進行建設。而青島市即將于2011年完工、建設面積約6.5萬平方米、總共1000套的經(jīng)濟適用房將全部使用海水熱泵及地源熱泵。綠色經(jīng)濟適用房的導向,無疑給地源熱泵帶來巨大空間。同時,許多經(jīng)濟適用房的地理位置也為地源熱泵行業(yè)帶來突破空間。以北京為例,目前已建、在建以及規(guī)劃中的保障性住房多位于北京市集中供暖管網(wǎng)不能覆蓋的地方,這就意味著,這些小區(qū)必須采用單獨的供暖設備,相較壁掛爐等設備,地源熱泵更節(jié)能。
已經(jīng)與某些地方政府建立良好合作關系的地源熱泵廠家已經(jīng)開始接到保障性住房項目的咨詢,許多保障性住房項目基本上都有政府補助,因此資金并不是太大問題。隨著越來越多的大型房地產(chǎn)企業(yè)介入到保障性住房建設中,能增加和開發(fā)企業(yè)合作的機會,樹立品牌形象,才是地源熱泵企業(yè)所zui看重的